铜铁时代 未来房地产开发资质价值几何

  房地产开发总归还是跌落神坛了，只不过没想到的是，从黄金时代跌落到白银时代才几个月而已，现在居然已经有了继续下跌到铜铁时代的迹象，的确，因政策而起，如今又因政策而落，算是比较正常的结果吧。

  前几天有个客户问我有没有房地产开发资质需要转让，想收购一个，好吧，看来即便大环境如此，还是有很多人想进入这个行业，这就说明这行业还是有转机的，毕竟动辄申请个资质几千万就下去了，没点前景谁愿意投资啊。

  下面就跟随志达注册公司小编来看一下未来房地产开发的发展方向，未来房地产开发资质的价值几何？

  1.转型开发长租房产：

  现在各地区都在喊着“租售同权”得口号，当然大家都心知肚明，完全同权肯定是不现实的，但是这一政策信号的释放也表明了这将会是以后的发展方向，房屋租赁将会慢慢的取代房产交易来活跃市场，毕竟靠买房增长经济的时代已经一去不复返了，所以现在的房地产开发商可以选择开发一些以租赁为主的房产，来维持企业的经营状况健康发展。

  2.摇身一变成服务商：

  目前来看，长租公寓等模式相当受年轻人尤其是应届毕业生欢迎，于是各种房地产开发企业、酒店集团、房地产经纪公司分分入场捞金，基于此，传统的房地产开发企业也可以选择转型，作为服务商的角色参与进来，甚至可以凭借自身拥有房地产开发资质的优势打通产业上下游，整合产业资源，将行业的利益经营到最大化。

  3.配合国家发展规划走：

  目前的长租市场除了价格上让一些年轻人或者应届毕业生略难接受以外，房源不足也是一项问题，国家政策层面目前除了提到积极盘活存量房屋用于租赁，鼓励住房租赁国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等，还出台各项政策支持房地产开发企业建设长租项目来保证房源的充足，所以拥有房地产开发资质的企业即便在房产出售市场遇到瓶颈，在长租市场还是有用武之地的。

  成立一家房地产开发企业时不容易的，要申请房地产开发资质，还要有雄厚的资金背景，重资产行业的特殊情况也导致了行业的转型问题困难重重，前段时间万达的转型基本上就是行业的缩影，毕竟虽然现在资金不是问题，但是银行资金逐渐的控制风险，船再大的企业，该掉头时还得掉头啊！