浅谈北京的房地产经济产业整顿：停止注册到底有没有效

  今年北京的工商注册制度改革幅度相当之大，对于整个的商事活动来说，总体上是便利了许多，对于某个行业来说，北京停止房地产经纪公司的注册，可谓是对房地产中介行业来了一针强力药剂。听说北京的房地产中介乱象严重，诈骗、乱收费、一房多卖等现象丛生，不但如此，每时每刻都还不断的有新的房地产经纪公司设立，怎么办，一刀切吧，停止注册，你不是乱吗，不让你注册，你能奈何？

  一切都从2017年4月份开始说起：

今年4月份的时候，朝阳办照小编到朝阳工商局办理北京房地产经纪公司的注册，结果被告知无法注册，北京停办了，当时小编不敢相信自己的耳朵，因为实在是没有任何风声，说停办就停办了。后来没多久停办的通知就下发了。

　如今再登录北京市工商局的网站你会发现，想要注册一家从事房地产业务的新公司，可选择的主营业务类型有房地产开发经营、投资与资产管理、自有房地产经营活动、房地产测绘和房地产担保五项，却没有“房地产经纪”的选项。

  北京房地产经纪公司的停办起因：

　自2017年5月开始，北京便已停止了注册房地产经纪公司。原因则是北京市对于房地产经纪机构的不间断整肃。一方面，北京市住建委对于市场上存在发布虚假房源信息、异地经营、违规经营等行为的经纪公司进行了多轮清理，注销了经纪机构的备案。

　另一方面，“有形之手”也悄然上线，从工商局注册公司端卡住了经纪公司的数量增长。这是为了从源头上控制房地产经纪公司，达到整肃市场、规范房地产经纪公司行为的作用。

  房地产经纪公司如今的行业现状：

　如今备案中介机构数量出现持续减少。北京市备案中介机构数量8月时为3052家、9月3048家、10月3044家，截至11月30日中介机构数量减至3038家，较年内5月小高峰3234家减少196家。

数量减少是重拳整肃市场的结果，也是停止办理房地产经纪公司注册的结果，不过停止注册并没有说是长期政策，但是房地产经纪公司现在已经饱和且并没有扩张的需求。管理半径的减少也大大降低了管理难度，所以主管部门加强行业管控势在必行。

那么在注册北京房地产经纪公司停办的通知下发，到现在就真的没有新的房地产经纪公司成立吗，并不是，因为消息泄露、眼光独到等原因，某些北京代理注册公司在通知下发前申请了几十上百个公司名称，在相当长的一段时间内，购买此类名称便可以申请注册房地产经纪公司，而且目前市面上的房地产经纪公司转让的业不少，很多都是干净的今年上半年注册的新公司，所以说即便如此整顿，但也并不会实质上影响到行业的健康发展。