住房城乡建设部最新通知的主要内容

  为了更好地管理城市建设，住房城乡建设部办公厅发文通知，将停止招标代理机构资格申请和审批，并将进一步的规范工程招标代理行为，维护建筑市场的秩序，加强建筑工程的事中事后监管，明确贯彻落实《全国人民代表大会常务委员会关于修改、的决定》，目的在于让整个建筑工程市场更加健康的发展。下面是本次通知的主要内容：

一、停止招标代理机构资格申请受理和审批。

自2017年12月28日起，各级住房城乡建设部门不再受理招标代理机构资格认定申请，停止招标代理机构资格审批。

　 二、建立信息报送和公开制度。

招标代理机构可按照自愿原则向工商注册所在地省级建筑市场监管一体化工作平台报送基本信息。信息内容包括：营业执照相关信息、注册执业人员、具有工程建设类职称的专职人员、近3年代表性业绩、联系方式。上述信息统一在我部全国建筑市场监管公共服务平台对外公开，供招标人根据工程项目实际情况选择参考。

　　三、规范工程招标代理行为。

招标代理机构应当与招标人签订工程招标代理书面委托合同，并在合同约定的范围内依法开展工程招标代理活动。招标代理机构及其从业人员应当严格按照招标投标法、招标投标法实施条例等相关法律法规开展工程招标代理活动，并对工程招标代理业务承担相应责任。

　　四、强化工程招投标活动监管。

各级住房城乡建设主管部门要加大房屋建筑和市政基础设施招标投标活动监管力度，推进电子招投标，加强招标代理机构行为监管，严格依法查处招标代理机构违法违规行为，及时归集相关处罚信息并向社会公开，切实维护建筑市场秩序。

　　五、加强信用体系建设。

加快推进省级建筑市场监管一体化工作平台建设，规范招标代理机构信用信息采集、报送机制，加大信息公开力度，强化信用信息应用，推进部门之间信用信息共享共用。加快建立失信联合惩戒机制，强化信用对招标代理机构的约束作用，构建“一处失信、处处受制”的市场环境。

　　六、加大投诉举报查处力度。

各级住房城乡建设主管部门要建立健全公平、高效的投诉举报处理机制，严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》，及时受理并依法处理房屋建筑和市政基础设施领域的招投标投诉举报，保护招标投标活动当事人的合法权益，维护招标投标活动的正常市场秩序。

七、推进行业自律。

充分发挥行业协会对促进工程建设项目招标代理行业规范发展的重要作用。支持行业协会研究制定从业机构和从业人员行为规范，发布行业自律公约，加强对招标代理机构和从业人员行为的约束和管理。鼓励行业协会开展招标代理机构资信评价和从业人员培训工作，提升招标代理服务能力。

对于本次通知，房地产资质小编认为：行业规范对于行业发展的作用是毋庸置疑的，所以出台此规定也是为了防范行业风险，维护行业的绿色环境，制定出更加公平、有效的规则，维护招投标活动的正常市场秩序，避免出现虚假标的、层层获利、徇私舞弊的行为，搭建建筑工程市场的信用机制，让信用缺失的机构主体处处受制，加大违法犯规的行为代价，把整个行业暴露于阳光之下。