对于房地产二级资质的升级需要企业的业绩有哪些？

对于房地产资质升级到二级相对于一级而言，肯定是没有一级的要求严格，关于这个问题北京房地产资质代办就给大家简单的介绍一下：

一、明确要考察的年限

建筑工程施工总承包二级资质标准企业工程业绩一般都需要考察近五年的，具体是近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二、对于民用建筑的层数要求

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

北京房地产资质小编了解到的地上12层，一般如果以每层3米计算的话，那么12层就是36米的高度；8-11层也就是各自乘以3，就得24-33米。

三、对于构筑物工程的要求

高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

如果还是以每层3米的高度来计算50米以上的构筑工程的话，就是150米，再有就是35-50米既105-150米的构筑物高度。

听说过一点建筑常识的都知道在我国把超过100米以上的建筑物称作超高层建筑，但是这里是构筑物，构筑物与建筑物不能等同。

四、关于建筑面积的建筑工程的要求

建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项

这第三条，不难理解，如果是建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项那么就只是需要一项就可以了；如果是建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项那就相当于10万平方米啊，如果是我的话，还是选择建筑面积6万平方米以上的建筑工程一项就可以了。

五、对于单跨的建筑工程的要求

钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。 

对于这个跨度也不难理解，只不过是跨度多大的问题而已。

还有关于房地产资质代办升级的相关问题，可以咨询我们专业的负责人员。