前段时间王小石的万科股权争夺案总算是落下了帷幕，最终以姚小华的低头认错而告终，而且偶然间我还看了宝能系被保监局处罚后上报的诉苦书，可谓是一把辛酸一把泪的血书啊，野蛮?不存在的。

　　姚小华会真的预料不到最终可能会有这个结果吗，肯定不会的，那么他为什么还要这么冒险呢，因为他是个商人，他认为值得去赌，他认为房地产开发这个行业现在依然是黄金时代。

　　房地产开发的确是个吸金的行业，尤其是最火爆的那几年，卖冰箱的要搞地产，卖手机要搞地产，卖牛奶的居然也要搞地产，而且随着行业愈加成熟，门槛也在逐年降低，也有越来越多的民间中小资本入场准备分得最后一杯羹，从我自身的观察来看，十年内，地产业基本上还是没问题的。当然前提是你进场之前得多了解一下这个行业，比如有个问题就很有意思，房地产开发的原则是什么?

　　房地产开发基本原则是指在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发并实施房地产开发管理中应依法遵守的基本原则。依据我国法律的规定，我国房地产开发的基本原则主要有：

　　1.依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。在我国，通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是房地产开发的前提条件，房地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于房地产开发，集体土地必须经依法征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。

　　2.房地产开发必须严格执行城市规划的原则。城市规划是城市人民政府对建设进行宏观调控和微观管理的重要措施，是城市发展的纲领，也是对城市房地产开发进行合理控制，实现土地资源合理配置的有效手段。科学制定和执行城市规划，是合理利用城市土地，合理安排各项建设，指导城市有序、协调发展的保证。

　　3.除了以上这两条，最重要的房地产开发原则是什么?肯定是要赚钱啊，也就是所谓的经济效益，要坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一的原则，经济效益是房地产所产生的经济利益的大小，是开发企业赖以生存和发展的必要条件。社会效益指房地产开发给社会带来的效果和利益。环境效益是指房地产开发对城市自然环境和人文环境所产生的积极影响。以上三方面是矛盾统一的辩证关系，既有联系，又有区别，还会产生冲突。这就需要政府站在国家和社会整体利益的高度上，进行综合整合和管理。

　　4.应当坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。即综合开发原则。综合开发较之以前的分散建设，具有不可比拟的优越性。综合开发有利于实现城市总体规划，加快改变城市的面貌;有利于城市各项建设的协调发展，促进生产，方便生活，有利于缩短建设周期，提高经济效益和社会效益。

　　5.符合国家产业政策、国民经济与社会发展计划的原则。国家产业政策、国民经济与社会发展计划是指导国民经济相关产业发展的基本原则和总的战略方针，房地产业作为第三产业应受国家产业政策、国民经济与社会发展计划的制约。

　　所以你看，要想进军房地产开发行业还是需要先做做功课的，比如上面提到的房地产开发的原则是什么，房地产开发怎么来管理项目等等，否则的话肯定会处处碰壁甚至遭人算计，哦对了，你还得申请一个房地产开发的资质，不知道怎么申请的或者达不到申请条件的可以拨打：010-87320004或者 13311274557，志达企业顾问有限公司会为您合理安排方案，代为申办房地产开发资质或者其他建筑工程等资质。

　　联系志达吧，不知道下一个地产界大佬会不会是您呢?