前段时间，国民公公王健林在之前说出过“先赚他一个亿的小目标”之后又再次被各大媒体刷屏，说的是零几年那一阵万达在太原砸商铺的事，期间提到海尔，海尔集团也趁机刷了波热点，后来各大集团官博也都纷纷凑热闹，一句“我们公司已经在业内多么多么厉害，却仍旧买不起房”迅速火了起来。回归正题，除去看热闹的心情以外，这其中能发现很多问题，最明显的就是为什么要砸掉商铺，因为建筑质量不合格或者设计的不合理，那么房地产开发的项目该如何管理呢?

　　一、首先就是房地产开发的项目商业价值要有保证，比如你有一个很好的项目，请的设计师也很牛皮，但是由于计划中的占地面积太大，所以准备将房地产开发项目建设到郊区，结果房子盖好了，一切都很精致，也有客户买，只是买完一年因为没有人愿意住，价格降了一半多，客户纷纷退房，你可就惨了，这就说明你没有控制好房地产开发项目的商业价值，还有即便是居民楼，住户也是需要价值保持要求的。

　　二、然后就是设计以及图纸施工要求的控制，比如你这一次终于在各大房地产开发商手中抢到了一块相当好的土地，研究了然后上一次设计师一直都很内疚，觉得让你损失了很多，然后就设计出了更牛皮的一套方案，堪比悉尼歌剧院，白金汉姆宫，施工团队看到图纸纷纷表示一脸懵逼，WTF，这怎么盖?结果导致施工期漫长又亏损了一大笔钱。

　　三、最后就是最重要的质量控制了，一定要严格控制质量，盖出来不值钱不过损失点资产，盖起来又塌了就要吃枪子儿了，一定要好好研究一下房地产开发的项目该如何管理，小心驶得万年船。

　　所以啊，想做房地产开发还真不是那么容易，不仅要了解什么是房地产开发，还得拥有房地产开发资质，最后还得知道房地产开发的项目该如何管理，少一步你都盖不起来，不过也正是因为门槛较高，才会如此暴利，您说是不是这个道理呢?

　　如您需要办理房地产或者各类工程资质，可以联系我们，志达公司电话：010-87320004 13311274557