房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产吗？

房地产抵押合同

首先志达办照小编简单的了解一下什么是房地产抵押合同，通常情况之下债务人在不转移房地产占有权的情况下，将其作为一种担保从而与债权人达成的一种书面形式的协议，一般属于从属合同，如果主合同无效，那么这个抵押合同也就无效。房地产资质小编知道通常也是拿不动产或者指定的特定的标的物用来抵押的。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产的法律依据

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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房地产现实中的问题

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