北京的房贷利率将上涨，房贷增长速度明显回落

  房子对于每个家庭的重要性相信不用北京注册公司小编再重复赘述了，全款买房的又少之甚少，多多少少每个家庭都有房贷背负在身上，每一次的利率上调或者下降都或多或少的会影响到这一部分群体，虽然不多，但也有一些。关于信贷，据央行北京营业管理部最新公布的2018年1月北京市货币信贷统计数据报告，北京个人住房贷款增幅继续回落，延续了去年下半年以来楼市信贷低位运行的势头。

  从数据看本质，政策无时无刻在影响着房地产开发行业！

?具体来看，今年1月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人住房贷款等）余额16589.7亿元，同比增长10.5%。其中，个人住房贷款余额9724.8亿元，同比增长14.3%，增幅比上年同期低26.7个百分点。

??自去年北京房地产调控“3·17”新政发布以来，楼市信贷“组合拳”不断加码：北京地区大部分银行已上调首付比例，落实“认房认贷又认离”的首套房认定标准，并停止审批25年以上的住房贷款，从严控制个人购房贷款增量。

  业内人士透露，未来房贷申请难度将会提高！

?    信贷收紧、认房又认贷、首付成数全面提高，是去年以来北京楼市降温的最主要原因。与往年调控不一样的是，本轮以信贷收紧为代表的热点城市调控力度刷新了历史纪录，多次政策升级可以说全方面封堵了任何炒房的可能性。

??据业内人士透露，尽管新年伊始银行新的信贷额度释放，去年末排队等候的房贷需求和新的申请相对还能得到一定满足，但在控制信贷规模和业务结构的严监管要求下，住房按揭贷款投放额度仍然受限，预计房贷利率或将继续上升。

  对于此事，北京注册公司小编认为政策每年都在改变，但是普罗大众买房的决心是不会变的，现在一线城市的势头比前几年削减了不少，但是这几年三四线城市、县城等区域的房地产开发市场却异常活跃，房贷收紧、利率回升，这些理由，是挡不住中国城镇化的步伐的。